Bất động sản mua không bán được vì không biết những chiến lược này
Hàng ngày Phạm Văn Nam nhận được rất nhiều cuộc gọi và tin nhắn của các nhà đầu tư hỏi rằng, Làm thế nào để tôi có thể bán được bất động sản nhanh chóng, Tại sao tôi bất động sản mua không bán được
Hôm nay tôi chia sẻ tới các anh chị em các chiến lược để giúp anh chị em có thể mua bất được bất động sản có thể bán một cách dễ dàng
I. Chiến lược chọn mua bất động sản TỐT
Nói thì dễ vậy bất động sản thế nào là bất động sản TỐT
Nào các bạn cùng đọc các chiến lược sau đây nhé !
1. Pháp lý bất động sản
Bạn phải lựa chọn cho mình một bất động sản có pháp lý rõ ràng ” Có sổ thì mua ” tức là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất rõ ràng, nếu là đất dự án hình thành trong tương lai thì cần phải xem xét hồ sơ pháp lý dự án, Đầy đủ thì mua không đủ thì thôi,

2. Vị trí bất động sản tốt
+ Vị trí theo nhu cầu của bạn: để ở hay để đầu tư ( Nếu đầu tư thì bạn phải xác định khách hàng của mình là ai, họ sẽ mua bất động sản đó mục đích làm gì )
+ Vị trí theo dự án : (Xem xét vị trí tổng quan toàn dự án, vị trí của bất động sản trong dự án )
+ Vị trí của bất động sản nằm gần các tiện ích nào ?
+ Khảo sát vị trí trong bán kinh 5km

3. Định giá được bất động sản để mua được giá tốt
+ Định giá bằng phương pháp so sánh
+ Định giá bằng pháp pháp chi phí
+ Định giá bằng phương pháp thu nhập của bất động sản

4. Kiểm tra thông tin quy hoạch chi tiết
+ Không được cảm xúc
+ Xem xét thật kỹ thông tin quy hoạch từ các cấp chính quyền
+ Tất cả các vị trí đất đều phải kiểm tra thông tin quy hoạch
+ Đất chủ đầu tư càng phải xem kỹ hơn ( Nói chung không tin cho đến khi nhìn thấy )
5. Hạ Tầng cơ sở
+ Điện, Nước, Trường, Chợ, Cầu, Đường, Dịch vụ, Internet, rác,
+ Mua đất đầu tư chung cũng phải xem để bán dễ hơn
+ Chung cư nhà phố phải xem chất lượng xây dựng của công trình ( Hồ sơ xây dựng)
+ Chất lượng của đường nhựa, chất lượng của bê tông, chất lượng của đồ nội thất, chất lượng của trang thiết bị trong dự án
6. Phải theo xu hướng phát triển của vùng, tỉnh, thành phố, địa phương
II. PHẢI XÂY DỰNG MỐI QUAN HỆ VỚI CHỦ ĐẦU TƯ, NHÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN CHUYÊN NGHIỆP
III. CÓ MỐI QUAN HỆ VỚI LUẬT SƯ HOẶC CHUYÊN GIA BẤT ĐỘNG SẢN ĐỂ THAM KHẢO VỀ LUẬT ĐẤT ĐAI VÀ CÁC THỦ TỤC LIÊN QUAN ĐẾN BẤT ĐỘNG SẢN
…..
NẾU bạn thấy video này có giá trị và có thể giúp đỡ ai đó giống bạn, thì hãy chia sẻ video này lên mạng xã hội để giúp ai đó thành công hơn, hạnh phúc hơn, giàu có hơn, như vậy bạn cũng gieo được phúc phần phước báu về cho mình !!

Cảm ơn bạn và hẹn gặp lại trong các video tới !!
Xem thêm các video trong đây:

***********************************
Kết nối với PHẠM VĂN NAM
NÓI CHUYỆN VỚI NAM :
ĐỌC BÀI VIẾT CỦA NAM:
FACEBOOK:
FANPAGE:
INTAGRAM:
Tiktok Phạm Văn Nam: tiktok.com/@phamvannambds
THAM GIA VÀO GROUP NHÀ ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN THÔNG MINH:
Bấm đăng kí kênh, và chuông thông báo để nhận video mới nhất từ Phạm Văn Nam
#phamvannam, #batdongsan, #muabanbatdongsan

Nguồn: https://liendoanluatsu.com

Xem thêm bài viết khác: https://liendoanluatsu.com/luat-dat-dai

13 Comments

Phát Tài -kem tan mỡ mynhon

May 23, 2020

Cảm ơn thầy 😀. chúc sức khỏe thầy nhe!

Reply

Chinh Nguyễn văn

May 23, 2020

cái gì hễ là hàng hoá thì cũng có nhu cầu của thị trường khi thị trường đi xuống nhu cầu giảm sẽ kén chọn là đương nhiên

Reply

Nghị Lê Văn

May 23, 2020

Bấc đến đâu dầu đến đó
Đời cua cua ngáy đời cáy cáy đào
Thấy người ta giàu dẫn nhau dãi nắng
Mua B Đ S VN là bạn đã vào cuộc chơi mua hàng thứ cấp. Bạn có thể là một nhà cái hay không

Reply

Lê Hải

May 23, 2020

Thầy cho e hỏi là e mua lô đất sổ chung ở Đồng Nai hồi trong tết là 290 tr giờ 330 tr có bán không ạ,e cảm ơn thầy nhiều

Reply

Lê Hải

May 23, 2020

Muốn đầu tư lắm nhưng không có tiền thầy ơi huhu

Reply

Quang huy Nguyen

May 23, 2020

Cảm ơn em đã chia sẻ

Reply

Quang huy Nguyen

May 23, 2020

Cho anh hỏi mua đất nền dự án có phê duyệt 1/500 mua theo hợp đồng góp vốn có nên mua hay không…

Reply

Hai Bui

May 23, 2020

Video này rất hay cảm ơn người ae đã chia sẻ

Reply

Phuoc Nguyen

May 23, 2020

Giá bds tốt, thì giá gấp 3 lần bds xấu, thì nên hành động thế nào?

Reply

Cuong Nguyen

May 23, 2020

Tư vần bài nào cúa anh cùng hay.chùc anh càng ngày luôn đc phàt triền hơn nừa

Reply

Lê Anh Đặng

May 23, 2020

Cảm ơn thầy nhiều lắm. Chúc thầy sức khỏe và thành công .

Reply

Yul Lee

May 23, 2020

Bây giờ có nên mua bất động sản vùng ven giá rẻ không thầy ơi?

Reply

mai hoang

May 23, 2020

Chao em

Reply

Leave a Reply