Sunday, January 24, 2021
Home Luật Đất Đai Bật mí đất SKC là gì và những quy định về cách...

Bật mí đất SKC là gì và những quy định về cách sử dụng đất SKC

Thông thường, chúng ta sẽ thấy những ký hiệu về hình dáng đất trên sổ đỏ hoặc trên bản đồ địa chính. Vậy bạn đã biết những ký hiệu này là gì chưa? Ai cũng cần phải trang bị cho bản thân mình một lượng kiến thức nhất định về đất đai để tránh những trường hợp bị kẻ gian dắt mũi. Hôm nay, https://liendoanluatsu.com sẽ bật mí cho bạn biết đất SKC là gì và những quy định trong việc sử dụng loại đất này.

Đất SKC là gì?

Hiện nay, theo quy định và những từ ngữ được sử dụng bởi pháp luật, đất SKC là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Nghĩa là, loại đất này được sử dụng vào các mục đích như sản xuất công nghiệp, tiểu công nghiệp, thủ công nghiệp và các dịch vụ kinh doanh, chẳng hạn như: Đất ở những khu vực công nghiệp, đất dùng cho các hoạt động khai thác khoáng sản, đất phục vụ cơ sở sản xuất kinh doanh, đất phục vụ cho cơ sở vật liệu xây dựng,…

Đất SKC là gì?
Đất SKC là gì?

Đất SKC còn có thể hiểu nôm na là đất chỉ dùng cho các hoạt động có liên quan đến công nghiệp. Không được dùng để xây dựng nhà ở, các công trình căn hộ, hoạt động nông nghiệp có liên quan tới chăn nuôi và trồng trọt. Tuy nhiên, nếu người sử dụng muốn xây dựng nhà ở hoặc kinh doanh các loại hình nông nghiệp thì cần phải làm các thủ tục và trình bày đủ giấy tờ để có thể được các cơ quan ban ngành có chức năng cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Đất SKC là đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp nên sẽ bao gồm như khu vực đất sau đây:

  • Đất khu công nghiệp.
  • Đất cụm công nghiệp.
  • Đất cụm chế xuất.
  • Đất thương mại, dịch vụ.
  • Đất làm đồ gốm
  • Đất sản xuất vật liệu xây dựng

Trên đây là những ví dụ về đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp, thực tế còn rất nhiều loại đất SKC khác mà bạn nên tìm hiểu để tránh những sai lầm đáng tiếc trong việc sử dụng đất hoặc bị kẻ gian dắt mũi trên những mảnh đất không rõ chức năng cũng như mục đích sử dụng. Chỉ với những vấn đề nêu trên, bạn đã có thể biết được đất SKC là gì và những kiến thức liên quan đến nó.

Đất SKC không được dùng để xây nhà ở
Đất SKC không được dùng để xây nhà ở

Ký hiệu các loại đất ở Việt Nam

Khi bạn quan sát sổ đỏ hoặc trên bản đồ địa chính sẽ thấy rất nhiều ký hiệu về các loại đất trong đó. Dưới đây là một số ký hiệu về các loại đất cũng như nhóm đất mà bạn cần nắm rõ để sở hữu cho mình một lượng vốn kiến thức về đất vừa đủ để có thể sử dụng trong nhiều tình huống. Thông thường, đất sẽ được chia làm 3 nhóm chính: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng.

Bản đồ địa chính
Bản đồ địa chính

Nhóm đất nông nghiệp:

  • LUC: Đất chuyên trồng lúa nước.
  • LUK: Đất trồng lúa nước còn lại.
  • LUN: Đất lúa nương.
  • BHK: Đất bằng trồng cây hàng năm khác.
  • NHK: Đất nương rẫy trồng cây hàng năm khác.
  • CLN: Đất trồng cây lâu năm.
  • RSX: Đất rừng sản xuất.
  • RPH: Đất rừng phòng hộ.
  • RDD: Đất rừng đặc dụng.
  • NTS: Đất nuôi trồng thủy sản.
  • LMU: Đất làm muối.
  • NKH: Đất nông nghiệp khác.

Nhóm đất phi nông nghiệp:

  • ONT: Đất ở tại nông thôn.
  • ODT: Đất ở tại đô thị.
  • TSC: Đất xây dựng trụ sở cơ quan
  • DTS: Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp
  • DVH: Đất xây dựng cơ sở văn hóa.
  • DYT: Đất xây dựng cơ sở y tế.
  • DGD: Đất xây dựng cơ sở giáo dục và đào tạo.
  • DTT: Đất xây dựng cơ sở thể dục thể thao.
  • DKH: Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ.
  • DXH: Đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội
  • DNG: Đất xây dựng cơ sở ngoại giao
  • DSK: Đất xây dựng công trình sự nghiệp khác.
  • CQP: Đất quốc phòng.
  • CAN: Đất an ninh.
  • SKK: Đất khu công nghiệp.
  • SKT: Đất khu chế xuất.
  • SKN: đất cụm công nghiệp.
  • SKC: Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp.
  • TMD: Đất thương mại, dịch vụ.
  • SKS: Đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản.

Nhóm đất chưa sử dụng:

  • BCS: Đất bằng chưa sử dụng.
  • DCS: Đất đồi núi chưa sử dụng.
  • NCS: Núi đá không có cây rừng.

Quy định về việc sử dụng đất SKC

Bên cạnh tìm hiểu đất SKC là gì, bạn cũng nên tham khảo thêm cách sử dụng cũng như quy định về việc sử dụng đất SKC sao cho ko trái với quy định của pháp luật.

Chế độ sử dụng

Cụ thể, việc sử dụng đất phải phù hợp với quy hoạch cũng như kế hoạch sử dụng đất của nhà nước. Quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn và các loại hình xây dựng đô thị đều phải thông qua Cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép. Không chỉ vậy, để đảm bảo cho các vấn đề về môi trường trong việc sử dụng đất SKC, người sử dụng đất cơ sở sản xuất nông nghiệp cần phải thực hiện nghiêm chỉnh và theo đúng điều lệ của pháp luật hiện nay.

Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp

Hình thức sử dụng

Cá nhân, hộ gia đình hoặc các tổ chức kinh tế muốn sử dụng đất SKC phải thông qua việc cho thuê của nhà nước, thuê lại đất của các tổ chức đầu tư vốn nước ngoài, nhận quyền chuyển nhượng sử dụng đất,…

Doanh nghiệp sở hữu vốn đầu tư nước ngoài có thể thuê đất của Nhà nước để sử dụng hoặc thuê lại của các tổ chức kinh tế Việt Nam.

Để biết thêm thông tin chi tiết về khái niệm đất SKC là gì cũng như cách sử dụng, xin mời tham khảo ngay video mà chúng tôi chia sẻ chi tiết dưới đây nhé!

Như vậy, bài viết đã giới thiệu cho bạn khái niệm đất SKC là gì và những quy định về cách thức sử dụng loại đất này. Truy cập liendoanluatsu.com để xem thêm nhiều thông tin bổ ích khác bạn nhé!

LEAVE A REPLY

Please enter your comment!
Please enter your name here

- Advertisment -

Most Popular

Now Is the Time to Think About Your Small-Business Success

We woke reasonably late following the feast and free flowing wine the night before. After gathering ourselves and our packs, we...

WordPress News Magazine Charts the Most Chic and Fashionable Women of New York City

We woke reasonably late following the feast and free flowing wine the night before. After gathering ourselves and our packs, we...

Teens from Local School Amaze as Runway Models at DisArt Show

We woke reasonably late following the feast and free flowing wine the night before. After gathering ourselves and our packs, we...

Top Fashion Trends to Look for in Every Important Collection

We woke reasonably late following the feast and free flowing wine the night before. After gathering ourselves and our packs, we...